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【本日のご相談】 郊外で居酒屋を営んでいます。もうすぐ20年になります。 家主とご縁があり、ご好意で周辺の相場よりも安い賃料で借りています。 時々、家主も店に来てくださり、良好な関係を築いていました。 しかし、高齢の家主 […]

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【本日のご相談】 居酒屋を経営しています。水道の配管が水漏れをしており修理をしたいのですが、ビルのオーナーが全く応じてくれません。早く修理をしないと、営業に支障が出てしまいます。 賃料を滞納したわけでもないですし、通常の […]

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【本日のご相談】 飲食店を経営していましたが、閉店することになりました。   店舗を明け渡す際、貸主に壁のクロス全ての張り替えや天井の塗り替えを求められましたが、正直、そこまで考えていなかったので、困惑していま […]

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【本日のご相談】 今の物件は非常に立地もよく、今後も借り続けたいと思っています。しかし先日、家主から突然立ち退きを求められました。どのように対応したら良いでしょうか?   【石崎弁護士の回答】 できる限り「穏便 […]

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居酒屋を経営しています。 2店舗目を開店させることも視野に入れています。 そのような中、当店の近くでカフェを経営している店長さんから、 「カフェ営業が終わった21時から場所を貸すから、居酒屋(カフェバー)を展開させないか […]

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居抜き物件の落とし穴に注意!

2014年03月30日(日)
飲食店経営を始めようと思っています!居抜き物件で良さそうなものを数箇所みつけました。居抜き物件を選ぶ際に、法律的に意識したほうが良いポイントがありますか? 居抜き物件は、初期費用を抑える方法として注目されており、 最近は […]

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賃料の減額交渉をしようと思っています。ポイントはありますか? 法律上は、税金や経済事情、周辺における同種物件の相場の変動があった場合に、 賃料の増減を求めることができるとされています。 しかし、現実には、賃料減額の目的は […]

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